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Una bella casa di valore

Num. imm.
FX574
Tipologia di immobile
Villa o Villetta
Tipo di immobile
Villetta a schiera
Tipologia di commercializzazione
Affitto
Città
Potsdam
Paese
Germania
Superficie abitabile
ca. 180 m²
Superficie catastale
ca. 240 m²
Locali
5
Camere da letto
1
Bagni
2
Alimentazione riscaldamento
Calore terrestre
Posti auto
1 duplex
Canone d’affitto (utenze escluse)
499,00 €
Commissione d’agenzia
3,57 %

Dettagli dell’immobile

La superficie abitabile è di 128 m² più 45 m² di appartamento per nonni nel seminterrato. Lo spazio abitabile e utilizzabile totale di 220 m² offre una vita piacevole.
Nell'ampio soggiorno, il camino aperto e il bellissimo giardino d'inverno creano un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è impreziosita da una cucina Alno di appena un anno. Il bagno è dotato di una grande vasca ovale. Il pavimento è in parquet.
Nel seminterrato si trovano una sauna e una doccia. Gli ambienti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento.
La casa è stata costruita di recente, nel 2012.

Sulla proprietà di 900 m², c'è un laghetto per i pesci proprio accanto alla terrazza. La piscina all'aperto riscaldata a energia solare con acqua di pozzo offre una sensazione di vacanza.
Adiacente alla proprietà, sono stati affittati 2.300 m² di paddock. Il contratto può essere rilevato. Sono disponibili un garage e posti auto.
L'accogliente zona d'ingresso conduce al soggiorno aperto e inondato.
Il punto forte è la grande isola di cottura integrata nell'elegante cucina abitabile.
In tutta la casa si trovano pavimenti in parquet di alta qualità, che si estendono anche al sottotetto trasformato.

Genere
Residenziale
Anno di costruzione (da certificazione energetica)
1980
Fabbisogno energetico
180 kWh/(m²a)
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:
01.09.2023

Amate l'eleganza e il fascino di un edificio nuovo e volete comunque vivere in modo confortevole e accogliente? Design contemporaneo e pavimenti in legno non sono una contraddizione per voi?

È esattamente quello che troverete in questo splendido edificio di nuova costruzione, arredato con grande gusto e sensibilità.

14482 Potsdam, Germania

Una bella casa di valore

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Referente dell’immobile

Max Mustermann

Sig. Max Mustermann

Mustermann Immobilien

Tel.:
+49 (0)241 44686-0
Email:
info@demoimmo.myonoffice.de

Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

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